Lergöksgatan 15

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Västra Frölunda, en tvåa med utgångspris 2 250 000 kr och månatlig avgift på 4 113 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med två våningar, byggt 2016, och har energiklass B.

Priset behöver sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserat på 51 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Västra Frölunda på 36 719 kr per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad 18 % över, alltså märkbart dyrare än de flesta jämförbara annonser i stadsdelen. Avgiften ser desto bättre ut: medianavgiften i samma urval är 4 499 kr per månad, vilket gör att bostadens 4 113 kr ligger 9 % under medianen.

Annonsen lyfter fram ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en balkong med utgång från vardagsrummet, ett sovrum med klädkammare samt ett extra förråd. Badrummet beskrivs som stort och har plats för tvättmaskin och torktumlare. Läget nära Frölunda Torg, som annonsen anger ligger knappt en kilometer bort, och närheten till kommunikationer återges som säljargument — det är rimliga och kontrollerbara uppgifter om omgivningen, men de säger inget om lägenheten i sig.

Granskningen omfattar lästa stadgar samt årsredovisningarna för 2023 och 2024, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa utöver vad som tagits upp ovan. Ett dokument rörande fastigheten finns i ärendet men har inte granskats. Den som överväger köp bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och stadgar innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.