Valthornsgatan 6, Västra Frölunda

Det rör sig om en etta på 36 kvadratmeter, nyproduktion 2019, belägen på tolfte våningen i ett hus med sexton våningar. Enligt annonsen finns balkong i västerläge, ett kök från Marbodal och ett helkaklat badrum med kombimaskin. Utgångspriset är 1 750 000 kr och månadsavgiften 3 405 kr.

Priset är det som framför allt bör granskas. I KollaHems egen jämförelse av 51 annonser i stadsdelen Västra Frölunda, vid sammanställningen 2026-09-09, låg medianpriset på 36 719 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 32 % över, vilket är en påtaglig premie för ett kompakt planlösningssnitt. Det kan till del handla om att lägenheten är relativt ny, men köparen får betala för det.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 3 405 kr i månaden mot en medianavgift på 4 499 kr i samma urval, alltså 24 % under medianen. Lägre avgift väger ofta tungt i den månatliga ekonomin, men den avspeglar sig i regel också i priset per kvadratmeter. Föreningen årsredovisning för 2024, stadgarna och övriga handlingar har lästs, men inga verifierade fynd utöver ovanstående finns att redovisa.

Annonsen beskriver läget som nära Frölunda Torg, natur och kollektivtrafik, samt energiklass B. Frölunda är ett område med gott om flerbostadshus, och prisnivån för just små lägenheter i toppvåning kan motiveras högre än medianen — men den aktuella överpriset gör att det finns goda skäl att jämföra noggrant med andra liknande objekt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.