Södra Hunnetorpsvägen 46B, Adolfsberg

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Södra Hunnetorpsvägen i Adolfsberg, Helsingborg. Lägenheten är en trerummare på 79 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett hus från 1971, med energiklass D. Utgångspriset är 1 100 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 243 kronor.

Enligt annonsen ska bostaden ha genomgått en omfattande renovering under 2021, där kök, badrum, el, golv och samtliga ytskikt uppges ha uppdaterats. Det är uppgifter från mäklarens egen text som vi inte kan verifiera mot handlingarna — prospektet är läst, men de verifierade fynden omfattar inte renoveringens omfattning. Köpare som värderar en renovering högt bör därför ställa frågor om vad som faktiskt gjorts och begära underlag.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut: KollaHems egen statistik för stadsdelen Adolfsberg visar vid sammanställningen (15 annonser, 2026-09-08) ett medianpris på 16 188 kronor per kvadratmeter, och denna bostad ligger 14 % under den medianen. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut. Samma statistik visar en medianavgift på 6 109 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 2 % över den nivån. En något högre avgift än grannskapets genomsnitt är värd att känna till, även om skillnaden är måttlig.

Annonsen lyfter läget med grönområden, skolor och bussförbindelser mot centrum, samt att E4/E6 nås på kort tid med bil. Det är mäklarens beskrivning av området, inte något vi kan bedöma i granskningen. Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger under stadsdelens median vid sammanställningen, men avgiften ligger något över, och de påstådda renoveringarna bör kontrolleras närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.