Sockengatan 12A, Rosengården

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sockengatan 12A i Rosengården i Helsingborg. Det är en trerummare på 72 kvadratmeter i markplan, belägen på första våningen av tre i en förening uppförd 1975. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 5 700 kronor, med tillägg för parkeringsplats på 100 kronor per månad och garage på 275 kronor per månad; ett förråd ingår i avgiften.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 17 september 2026, baserad på 44 annonser i Rosengården, låg medianpriset på 16 906 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 15 procent över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 4 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 82,45 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att nuvarande ägare installerat ett nytt kök och bytt golv i hall, vardagsrum och kök, samt att badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2022. Badrummet är helkaklat och har enligt annonsen golvvärme och elektrisk handdukstork, och det finns tvättmaskinsutlopp. Uteplatsen vetter mot öster och når både från vardagsrummet och sovrummen.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 197 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024 — har lästs, men utöver energideklarationens värden ger de inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.