Frontgatan 8A, Fredriksdal

Det här är en bostadsrätt på Frontgatan i Fredriksdal, Helsingborg, med 91,5 kvadratmeter fördelade på fyra rum på tredje våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 1 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 22 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 13 608 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, även om urvalet bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot den högsta siffran i ekvationen: 7 941 kronor, vilket enligt samma sammanställning är 18 % över medianavgiften i Fredriksdal på 6 703 kronor. Över tid är det en skillnad som väger tungt i den totala boendekostnaden, och den bör vägas mot det lägre priset per kvadratmeter. Annonsen anger att TV, värme och vatten ingår i avgiften.

Energideklarationen för Frontgatan 8A-C visar ett primärenergital på 165 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en svag klass som talar för att huset från 1965 är energiintensivt, något som ytterligare belyser varför avgiften ligger över stadsdelens median.

Annonserna beskriver bland annat en renoverad badrum i samband med stambytet 2021, tre sovrum och en gästtoalett, samt att föreningen erbjuder bland annat övernattningslägenhet och tvättstugor. Dessa uppgifter kommer från säljsidan och har inte kunnat bekräftas mot föreningens dokument i den här granskningen; årsredovisningen och stadgarna har lästs, men endast de uppgifter som listas som verifierade återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.