Birgittavägen 23, Jakobsberg

Det här är en bostadsrätt på 32 kvadratmeter, en etta i bottenplan, byggd 2001. Utgångspriset är 1 595 000 kr med en månadsavgift på 2 856 kr. Annonsen talar om en luftig och rymlig känsla, men det är värt att hålla fast vid det konkreta: det är en liten lägenhet, och planlösningen med öppen yta är ett sätt att utnyttja just den storleken. Köket beskrivs som modernt med gott om arbetsyta, och från det når man en uteplats som annonsen lyfter fram som en förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Priset är det som bör granskas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-12 baserad på 176 annonser i stadsdelen Jakobsberg, ligger priset per kvadratmeter 61 % över medianen på 30 871,5 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar — köparen behöver själv bedöma om den enskilda bostaden motiverar skillnaden.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 2 856 kr per månad ligger 42 % under medianen på 4 933,5 kr/mån i samma urval. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla föreningens ekonomi eller underhållssituation — årsredovisningen för 2023 finns i handlingarna och är värd att läsa innan bud.

Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Läget enligt annonsen är gångavstånd till sjukhus, centrum och kollektivtrafik, med natur och fritidsaktiviteter i närheten — uppgifter som kommer från säljtexten och som är lätta att kontrollera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.