Kvarnvägen 32, Jakobsberg

Bostadsrätten på Kvarnvägen 32 i Jakobsberg är en trerummare på 81 kvadratmeter i ett hus uppfört 1972, på femte våningen av sju. Utgångspriset är 2 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 179 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 10 % under medianen på 30 813 kronor — men det gäller begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget säkert om vad lägenheten faktiskt går för.

Avgiften är däremot den tydligaste frågetecknet: 7 423 kronor i månaden, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 50 % över medianen för stadsdelen på 4 933,5 kronor. Annonsen talar om en "ekonomisk stabil förening", men det är ett påstående från säljsidan. Årsredovisningen för 2023 finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas i underlaget — därför går det inte att bekräfta föreningens ekonomiska läge utifrån det material som tagits fram här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att väga in hos en fastighet från 1972, även om annonsen inte nämner energiprestanda alls.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, badrum med tvättmaskin och ett genomfört stambyte, samt närhet till buss och pendeltåg som anges till fem minuters promenad. Det är sakuppgifter som kan vara värdefulla, men formuleringarna om "drömboende" och "privat oas" ska man läsa som just säljtext. Ett dokument med information om föreningen, "Välkommen till Brf Kvarnen", finns men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.