Viggengatan 12, Barkarbystaden

Det här är en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med tre rum på fjärde våningen i ett hus från 2018, i Barkarbystaden i Järfälla. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 5 613 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år.

Priset kan sätta i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 116 annonser, låg medianpriset på 43 497,5 kr/m² — och den här bostaden ligger cirka 2 % under den nivån. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Däremot är avgiften intressant: medianavgiften i stadsdelen var 4 797 kronor per månad, vilket innebär att den här lägenhetens avgift ligger cirka 17 % över medianen. Det är en skillnad som är värd att fråga föreningen om, exempelvis med tanke på ekonomin; årsredovisningen för 2023 finns i dokumentationen och kan läsas.

Annonsen beskriver en lägenhet med parkettgolv, balkong mot innergården och badrum med tvättmaskin och torktumlare, och lyfter fram nya utbyggnader som tunnelbana, Förbifart Stockholm och en ny station för fjärr- och regionaltåg. Arbetet med tunnelbanan beräknas vara klart 2026, enligt annonsen. Det är påståenden som förtjänar att kontrolleras mot aktuell byggstatus snarare än att tas för givna.

Sammanfattningsvis: priset ser ut att ligga i linje med — eller strax under — vad liknande bostäder begärs till i området, medan avgiften är påtagligt högre än medianen. Köparen gör klokt i att begära insyn i föreningens ekonomi och de handlingar som kan förklara nivån innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.