Mannerfelts väg 7, Regementet

Bostadsrätten i föreningen BRF Löjtnanten 1914 ligger i Regementet i Borås och är en tvåa på 70 kvadratmeter med utgångspris 1 995 000 kronor. Huset är nybyggt – fastigheten stod färdig 2023 – och lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus med sju våningar. Enligt annonsen finns det möjlighet att göra om tvåan till en trea, genom att avdela en del av vardagsrummet. Badrummet sägs vara helkaklat och det finns tvättmaskin och torktumlare på plats.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Regementet på 31 919 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser som inte är slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter cirka 11 procent under, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt – med förbehåll för att medianen bygger på begärda priser snarare än genomförda.

Månadsavgiften är 6 019 kronor, och där är bilden neutrals: det motsvarar medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning. Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 63 kWh per kvadratmeter och år. Kombinationen av ett hus från 2023 och ett relativt lågt energital är förstås ingen slump, men deklarationen anger inget energiclass i underlaget, så den delen får man ta reda på vidare.

Läget beskrivs i annonsen som promenadvänligt till centrala Borås, med naturen runt Pickesjön nära och snabb tillgång till Riksväg 40 för den som pendlar mot Göteborg. Föreningens ekonomi och övriga dokument är delvis lästa, men de konkreta siffror som gått att verifiera är de som redovisats ovan – övriga detaljer bör köparen själv gå igenom innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.