Fjällgatan 58B, Tullen

En etta på 36 kvadratmeter i Borås stadsdel Tullen, på första våningen i en fastighet från 1952. Utgångspriset är 695 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 19 401 kronor per kvadratmeter. Det är dock medianpriser utifrån 26 annonser, alltså inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer vad en bostad faktiskt kan sluta på.

Den tydligaste avvikelsen från stadsdelens snitt är avgiften: 2 218 kronor i månaden, vilket är 50 % under medianen på 4 414,5 kronor. En låg avgift kan vara en fördel för plånboken, men den är också en uppgift som förtjänar en fråga till föreningen — hur hållbar är nivån på sikt? Annonsen talar om en välskött förening med stabil ekonomi, men det är mäklarens ord, inte något vi kan bekräfta utöver det som framgår av handlingarna.

Köket är enligt annonsen renoverat under 2007, alltså ett tag sedan. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år — en siffra som är bra att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter balkong, bastu och närhet till promenadstråk, och det är saker som kan spela roll i vardagen. Att bostaden säljs som kommande försäljning innebär dock att det ännu inte finns fullständigt underlag — vänta med att bilda dig en uppfattning tills värdehandlingarna är kompletta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.