Söderljungsgatan 5, Trandared

Det här är en tvåa på 60,3 kvadratmeter i Trandared utanför Borås, utgiven till ett utgångspris på 1 025 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus, och enligt annonsen når man den via en halv trappa. Bostadsrättsföreningens handlingar finns tillgängliga och har lästs, men utöver energideklarationen redovisas inga verifierade nyckeltal från dem i det här underlaget.

Priset är det som stickar ut i KollaHems jämförelse. Mot egen statistik för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 818 kronor per kvadratmeter baserat på 43 annonser, ligger begärt pris 18 procent under medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar, även om det rör sig om efterfrågade priser och inte slutpriser. Vändningen är att månadsavgiften på 4 170 kronor ligger 5 procent över medianen för Trandared, som var 3 956 kronor vid samma mättillfälle.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är den svagare änden av skalan, och en tänkbar köpare bör räkna med att uppvärmningen känns i driftskostnaden. Annonsen berör inte energifrågan alls, vilket är värt att notera.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök med plats för matplats, badrum med tvättmaskin och ett sovrum med inbyggda garderober. Från vardagsrummet finns en inglasad balkong. Läget nära Kransmossen och busshållplatsen till Borås centrum stämmer med områdesbeskrivningen, men det är annonspåståenden snarare än verifierade uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.