Flygfältsvägen 11 vån. 5/5, Barkarbystaden

KollaHem har granskat bostadsrätten på femte våningen i Barkarbystaden, en Three rumslägenhet på 66 kvadratmeter byggd 2019. Utgångspriset är 2 700 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 8 september 2026 utifrån 116 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter cirka 6 % under medianen på 43 497,5 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 018 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 5 % över stadsdelens medianavgift på 4 797 kronor. Föreningen grundades i ett relativt ungt hus, och energideklarationen visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år, med energiklass D. Stadgar och årsredovisning för 2023 finns i underlaget, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i den här granskningen.

Själva lägenheten beskrivs i annonsen som toppplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, högt tak under snedtak och en balkong som mäklaren menar är ovanlig för lägenheter i denna storlek i området. Badrummet ska ha plats för både tvättmaskin och torktumlare. Det är alltså annonsens egna beskrivningar, inte uppgifter som kunnat verifieras mot handlingarna.

Sammanfattningsvis ger underlaget bilden av en ung bostadsrätt prissatt under stadsdelens median med en något högre avgift. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi gör klokt i att begära in och läsa årsredovisningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.