Högbyvägen 212, Viksjö

KollaHem har gått igenom uppgifterna för denna bostadsrätt på Högbyvägen i Viksjö, Järfälla. Bostaden är en kedjehusliknande lägenhet om 133 m² och fem rum, utgiven med ett utgångspris på 3 500 000 kr, med månadsavgiften satt till 7 697 kr. Huset är byggt 1965 och bostaden ligger på första våningen, som också är den översta i fastigheten.

Priset kan vid första anblicken verka lockande: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för stadsdelen Viksjö, baserat på 31 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Medianen uppgick där till 28 571 kr/m². Det ska dock vägas mot att avgiften ligger betydligt högre än vad som är vanligt i området — hela 36 % över medianen på 5 667 kr per månad i samma urval. Över tid är det en kostnad som väger tungt, och den är värd att räkna på innan bud.

Annonsen lyfter flera genomförda åtgärder: renovering av badrum och gäst-wc samt tapetsering i tre sovrum 2017, ny varmvattenberedare 2019, diskmaskin 2022 och målning av fasad och ytterdörr 2023. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år — siffror som antyder att energisidan kan vara värd att titta närmare på i ett hus från detta årtionde.

Värt att notera är en diskrepans i underlaget: annonsen talar om tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, medan lägenhetsförteckningen enligt annonsen anger att bostaden är en 4:a. Det är ingen konflikt i sak, men köparen bör kontrollera vilken rumsklass som gäller i föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.