Kopparvägen 43

KollaHem har gått igenom underlaget till trean på Kopparvägen 43 i Kallhäll, en bostadsrätt om 78 kvadratmeter med tre rum, byggd 1962 och belägen på tredje våningen i ett åttavåninghus. Utgångspriset är satt till 2 295 000 kronor, och månadsavgiften landar på 5 613 kronor.

Priset ser först ut att vara lockande. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 561 annonser i hela Järfälla vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 19 procent under stadens median på 36 273 kronor. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar åt andra hållet: med 5 613 kronor per månad ligger den 15 procent över Järfällas medianavgift på 4 881 kronor, vilket är en post som bör räknas in i den långsiktiga boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1962 är det inte förvånande, men det är en uppgift som är värld att känna till inför framtida uppvärmningskostnader.

Annonsen beskriver en planlösning med stora fönsterpartier i vardagsrummet, ett kök med plats för matplats, två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Läget nära Kallhälls centrum med busshållplatser och pendeltågsförbindelser är en rimlig beskrivning av områdets förutsättningar. Vad annonsen däremot inte går närmare in på är föreningens ekonomi i detalj; årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna men har inte gett några ytterligare verifierbara nyckeltal i den här granskningen. Den som är intresserad bör alltså väga det gynnsamma kvadratmeterpriset mot den övermedianhöga avgiften och energiklassen innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.