Aspnäsvägen 12, Jakobsberg

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten i Jakobsberg, Järfälla, och sammanställer hur priset och avgiften förhåller sig till området. Vid sammanställningen den 8 september 2026, som bygger på 173 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Jakobsberg på 30 813 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för den här tvåan på 67 kvadratmeter cirka 8 procent under, vilket ur en köparsynvinkel är en gynnsam utgångspunkt, åtminstone på pappret.

Månadsavgiften pekar däremot åt andra hållet: 5 504 kr per månad ligger 11 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 4 949 kr. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt sund och anger ett lånetal per kvadratmeter, men KollaHems granskning av årsredovisningen och stadgarna har inte gett verifierade fynd som bekräftar det — de uppgifter ska alltså läsas som annonsens egna, inte som granskad dokumentation.

Bostaden byggdes 1969 och ligger på femte våningen i ett elvavåningshus. Energiklassen är F, och energideklarationen som omfattar bostaden redovitar ett primärenergital på 154 kWh per kvadratmeter och år. Att en byggnad från det här årtiondet når en sådan klass är värt att känna till inför framtida driftskostnader, även om det inte påverkar den kortsiktiga månadsavgiften.

Vad gäller själva bostaden beskriver annonsen en tvåa med inglasad balkong utgående från köket, helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin, samt ett förråd. De uppgifterna kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kunnat kontrollera mot handlingarna. Lägesbeskrivningen med gångavstånd till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstationen är också annonsens egen bild av närområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.