Gripengatan 22, Barkarbystaden

KollaHem har gått igenom trean på Gripengatan 22 i Barkarbystaden. Det är en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum, byggd 2019, på andra våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 3 195 000 kronor och månadsavgiften 6 026 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, internet och kabel-TV i avgiften, och lägenheten har balkong mot innergård samt tillhörande källarförråd. Badrummet är enligt annonsen utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Priset ligger i linje med marknaden. Vid KollaHems sammanställning, baserad på 116 annonser i stadsdelen, var medianpriset 43 497,5 kronor per kvadratmeter — annonsens bostad ligger cirka 1 % över den nivån. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot tydligt högre än vad som är vanligt i området. Medianavgiften i Barkarbystaden var vid samma sammanställning 4 797 kronor per månaden, vilket innebär att den här bostadsrättens avgift ligger 26 % över medianen. Mot den högre avgiften står att flera förbrukningskostnader ingår, men köparen bör ändå räkna med att driftskostnaden blir märkbart större än för en genomsnittlig lägenhet i stadsdelen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Med ett bygge från 2019 är det inget som bör överraska, men siffran är ändå värd att känna till. Annonsen lyfter fram pågående infrastruktursatsningar i Barkarby, som tunnelbana och Förbifart Stockholm — det är planer och pågående arbeten i området, inte färdiga förhållanden, och värdet av dem för just den här lägenheten får framtiden utvisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.