Thorells gata 12, Övre Vasastaden

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 34,5 kvadratmeter i Vasatornet i Övre Vasastaden, Linköping. Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2017 och har utgångspris 1 650 000 kr med en månadsavgift på 2 528 kr. Enligt annonsen ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband i avgiften, och föreningen har takterasser samt garage som de boende kan hyra.

Priset är högt i förhållande till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 14 annonser i Övre Vasastaden, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 41 938 kr/m². Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid förhandling. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 46 % under medianen på 4 707 kr/mån i samma urval. En sådan skillnad kan bero på vad som ingår, och det är klokt att fråga föreningen om ekonomin, inte minst eftersom årsredovisningen för 2024 finns men inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Med ett bygge från 2017 är det inte förvånande att skicket beskrivs som modernt, men annonsen är i övrigt sparsam med det som brukar vara svårt att bedöma på visning — föreningens ekonomiska ställning framgår inte av säljtexten.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt med närhet till service, och stadskärnan ska nås på cirka 10 minuters promenad. Att en vårdcentral planeras i området är en annonsuppgift, inte något som framgår av handlingarna. Sammanfattningsvis: en nyligen byggd etta med låg avgift men ett begärt pris som ligger märkbart över stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.