Flygfältsvägen 7, Barkarbystaden

Lägenheten på Flygfältsvägen 7 i Barkarbystaden är en bostadsrätt på 37 kvadratmeter med ett rum, uppförd 2019 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 680 000 kronor. Annonsen talar om ljusa ytor, stort ljusinsläpp och en balkong, och beskriver läget som centralt i stadsdelen med närhet till handel och pendeltåg. Sådana formuleringar ska man läsa som vad de är: mäklarens sätt att sälja. Sakligt sett handlar det om en nyligen byggd etta med sovalkov, och tunnelbanearbetet som nämns beräknas klart 2026 enligt annonsen.

Priset går att sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-08 utifrån 116 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Barkarbystaden på 43 497,5 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden ungefär 4 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utgående i området.

Avgiften är desto mer intressant. De 3 177 kronor per månad som begärs ligger 34 % under medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 797 kronor per månad. För en köpare som väger den löpande kostnaden tungt är det en gynnsam siffra, och den är hämtad från KollaHems jämförelse, inte från annonsen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Med ett hus från 2019 är det föga förvånande att energiprestandan är rimlig, men klassen står att läsa i handlingarna och är därmed inte enbart ett påstående från säljsidan. Sammantaget en ung etta till ett pris något över stadsdelens median, men med en tydligt lägre månadskostnad än genomsnittet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.