Karlslundsvägen 14 - våning 4, Barkarbystaden

Det här är en bostadsrätt på 76 kvadratmeter med tre rum på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, byggt 2016. Utgångspriset är 3 550 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 529 kronor. Energiklassen är D, och enligt energideklarationen för bostadsrättsföreningen Friflygaren ligger primärenergitalet på 89 kWh/m² och år.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Barkarbystaden. Vid sammanställningen den 9 september 2026, baserad på 116 annonser, låg medianpriset på 43 497,5 kronor per kvadratmeter. Lägenheten ligger därmed runt 7 procent över medianen, så förvänta dig inte att det begärda priset är något kap — det är snarare en nivå ovanför vad som är normalt i området. Däremot är avgiften gynnsam: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 4 797 kronor per månad, vilket betyder att den här bostadsrättens avgift ligger ungefär 6 procent under medianen.

Annonsen målar upp Barkarbystaden som en plats i stark tillväxt och pekar på tunnelbanans beräknade färdigställande 2026, närhet till pendeltåg och flera matbutiker och gym. Det är rimliga omgivningsfakta, men kom ihåg att utbyggnaden av tunnelbanan är en beräkning, inte en färdig infrastruktur. Lägenheten beskrivs med två balkonger i olika väderstreck och ett kök med stenbänkskiva och integrerade vitvaror.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny lägenhet med låg avgift men med ett pris som ligger över stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.