Karlslundsvägen 15, Barkarbystaden

KollaHem har gått igenom annonsen för den här trean på 72 kvadratmeter i Barkarbystaden, en bostadsrätt byggd 2019 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 2 850 000 kr med en månadsavgift på 5 944 kr.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 8 september 2026 utifrån 116 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen för Barkarbystaden, som ligger på 43 497,5 kr/m². Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Avgiften är däremot betydligt högre än områdets: 24 % över medianen på 4 797 kr per månad. Motiven till höjden framgår inte av det underlag som granskats, men mot avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, kabel-TV och internet. Föreningen har också en viss räntekänslighet, 17 % enligt årsredovisningen för 2022, vilket är värt att be akta i en period med rörliga räntor.

I annonsen beskrivs lägenheten som en trea med uteplats mot innergården, fransk balkong och ett källarförråd som hör till bostaden. Det är ett ungt hus, och annonsen lämnar oupplyst hur de fräscha ytskikt den lyfter fram hållit sig sedan inflyttning.

Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, och stadgarna ligger till grund för ytterligare kontroll för den som vill fördjupa sig innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.