Näset 217, Mosås

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Näset 217 i Mosås utanför Örebro. Huset är på 52 m² boarea fördelat på två rum och är byggt 1909. Utgångspriset är 1 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset för hela staden Örebro på 28 047 kr/m² baserat på 82 annonser — och det begärda priset per kvadratmeter hamnar 18 % under den nivån. Det är ett gynnsamt läge prisjämfört med staden i övrigt, men skillnaden har en förklaring som annonsen åtminstone är uppriktig om: huset kräver renovering.

Annonsen beskriver fastigheten framför allt som en möjlighet — antingen att rusta det befintliga boendet eller bygga nytt på tomten. Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket enligt annonsen underlättar en eventuell byggprocess, men de som funderar på det hänvisas till Örebro kommun för besked.

Viktigt att notera är att fastigheten är ansluten till elnätet, men vatten och avlopp är inte kommunala — det ansvaret faller på köparen. Det är en praktisk och ekonomisk fråga som bör klargöras innan bud lämnas.

I dokumentunderlaget finns inga handlingar att granska, vilket innebär att inga uppgifter har kunnat verifieras utöver annonsen själv. Närområdet beskrivs med gångavstånd till Säbylundssjön samt golfbana, skolor och handelsområdet Marieberg i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.