Axbergs Kyrkby 314 A+B

Villa i Hovsta, Örebro, uppförd 1952, erbjuds till ett utgångspris på 3 695 000 kr. Med en boarea på 325 m² och tolv rum är det ett stort hus, och enligt annonsen kommer ytterligare 95 m² biarea ovanpå det. Huset är indelat i två separata delar, som enligt säljaren skiljer sig åt med cirka 60 m², och varje del har egna badrum, kök och uterum. Källaren rymmer bland annat två pannrum med varsin pelletspanna.

Priset ser ut att ligga klart under vad som annars gäller i stadsdelen. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen en medianprisnivå på 24 760 kr/m² i Hovsta, baserad på fem annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 54 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt — men urvalet är litet och medianen bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Energideklarationen, Axbergs Kyrkby Energideklaration, anger ett primärenergital på 98 kWh/m² och år, och huset har energiklass D. Det är en handling som finns och lästs, till skillnad från besiktningsprotokollet och energirapporten som visserligen finns i dokumentöversikten men där inga verifierade fynd kan redovisas här.

Annonsen lyfter fram en rad åtgärder: nytt borrhål 2021, uterummen byggda 2019, relining av avlopp 2016 och nytt tak 2015. Köket i A-delen ska enligt annonsen vara renoverat för tre år sedan. Det är säljarens uppgifter, och annonsen säger inget om dokumenterat skick utöver detta — för den som vill veta mer får besiktningen och energirapporten tas delas i original.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.