Skogsgatan 26, Miatorp

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt i Miatorp i Helsingborg, och det är en relativt ny byggnad det handlar om: huset uppfördes 2022 enligt annonsen. Det rör sig om ett bostadsrättsradhus på två plan med 115 kvadratmeter och fem rum, där övre plan rymmer tre sovrum, ett allrum som annonsen menar kan bli ett fjärde sovrum, samt badrum. Entréplanet har en öppen planlösning och en uteplats i västerläge. Till bostaden hör en egen uppfart och två förråd.

Priset är satt till 2 995 000 kronor, och här är KollaHems jämförelse vär att notera: det motsvarar 21 % över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 21 444 kronor per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren positionerar sig — inte vad bostäder faktiskt går för.

Månadsavgiften på 7 939 kronor är också markant högre än vad som är vanligt i området. KollaHems statistik visar en medianavgift på 5 801,5 kronor i Miatorp, vilket innebär att avgiften ligger 37 % över medianen. Det är en skillnad som över tid blir märkbar i boendekostnaden och som är värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Å andra sidan ser energi­sidan bra ut. Energideklarationen visar energiklass C och ett primärenergital på 69 kWh per kvadratmeter och år, och annonsen uppger att taket har solceller. Att dokument som årsredovisning och stadgar finns och lästs men givit inga verifierade fynd att redovisa här är inget konstigt i sig — men föreningens ekonomi är ändå den naturliga nästa frågan, inte minst med tanke på avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.