Gripengatan 9, våning 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Barkarbystaden, Järfälla — en trea på 80 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2015. Utgångspriset är 3 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 561 annonser i hela Järfälla, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 36 273 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden begärs till — något köparen bör väga in i förhandlingen.

Månadsavgiften är 5 589 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 15 % över medianavgiften i Järfälla på 4 881 kr per månad. En högre avgift än genomsnittet är inte nödvändigtvis ett problem, men tillsammans med ett pris över medianen innebär den totala månadskostnaden mer än vad som är typiskt för området. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år.

Annonsen målar upp lägenheten som unik och stilren, med ljusa ytor, stort kök och en balkong i söderläge som nås från köket. Det är saker som kan stämma, men de är mäklarens egna omdömen snarare än kontrollerbara fakta. Annonsen lyfter också föreningens gemensamma faciliteter — bastu med spa-avdelning, gym och grovtvättstuga, där de två första ska bokas elektroniskt via föreningens interna bokningssystem. Att gymmet är öppet för föreningens medlemmar framgår, liksom att bastuavdelningen erbjuds kostnadsfritt.

Lägesbeskrivningen i annonsen är detaljerad, med närhet till bland annat matbutik, tågstation och IKEA, och en påstådd tunnelbanefärdig tid 2026. Sådana tidsuppgifter bör dock tas med viss skepsis, eftersom de bygger på beräknade scheman som kan ändras. Sammanfattningsvis är detta en relativt ny bostadsrätt med söderläge och gemensamma faciliteter, men både pris och avgift ligger över medianen i Järfälla enligt KollaHems statistik vid sammanställningen — ett skäl att granska föreningens ekonomi noga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.