Viggengatan 4, Barkarbystaden

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på 43 kvadratmeter i Barkarbystaden, Järfälla, som ligger till salu med ett utgångspris på 2 275 000 kronor. Lägenheten ligger högst upp i det fyra våningar höga huset och har två rum. Enligt annonsen är takhöjden cirka 3,5 meter, med stora fönsterpartier, en balkong mot innergården och ett sovrum med sovloft — detaljer som är värda att kontrollera på plats, eftersom de påverkar hur ytan upplevs i vardagen.

Prisläget är det viktigaste att tänka på. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (8 september 2026, baserad på 116 annonser, inte slutpriser) en medianpris på 43 497,5 kronor per kvadratmeter. Den här bostaden ligger 22 % över den medianen, vilket är en påtaglig premie för en bostadsrätt på 43 kvadratmeter. Säljtexten pratar mycket om områdets framtid och utbyggnad, men det förklarar knappast hela mellanskillnaden — priset i förhållande till kvadratmetern är högt, och köparen behöver bedöma om just den här lägenheten motiverar det.

En tydligare fördel är avgiften: 4 122 kronor i månaden, vilket är 14 % under medianen för stadsdelen (4 797 kronor enligt samma statistik). För en köpare som väger månadskostnad tungt är det gynnsamt. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år.

Bostadsrättsföreningens ekonomi bör granskas noga, särskilt i ett område med fortsatt stor byggverksamhet. Sammanfattningsvis: en kompakt toppenvåning med låg avgift, men ett kvadratmeterpris som ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.