Gripengatan 11, Barkarbystaden

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gripengatan 11 i Barkarbystaden, Järfälla — en trerumslägenhet på 79 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2016. Begärt pris är 3 275 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 43 226 kronor per kvadratmeter baserat på 117 annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisbilden kan alltså se annorlunda ut.

En sak som sticker ut är månadsavgiften: 5 940 kronor, vilket är 21 % över medianen för stadsdelen på 4 889 kronor. För en bostadsrätt från 2016 är det en avgift som förtjänar eftertanke, och den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet. Årsredovisningen och stadgarna finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver lägenheten som en öppen hörnlägenhet med stora fönster och fräscha ytskikt, med ett vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, två sovrum och ett badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås en balkong. Detaljer som ytskiktens ålder eller skick utöver det annonsen själv uppger går inte att verifiera utifrån underlaget.

Föreningen erbjuder enligt annonsen bastu med spa-avdelning, gym och grovtvättstuga, där bastun och tvättstugan bokas elektroniskt via föreningens interna bokningssystem och gymmet är tillgängligt för medlemmarna. Att dessa faciliteter är kostnadsfria är en uppgift från annonsen — hur de påverkar den förhöjda avgiften framgår inte av det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.