Hospitalsgatan 41, Centralt

Bostaden är en bostadsrätt på Hospitalsgatan i Norrköping med 35 kvadratmeter boarea, fördelat på ett rum, och ligger på första våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 2 252 kronor. Till lägenheten hör enligt annonsen både ett vindsförråd och ett källarförråd.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Norrköping, 12 % under medianen på 25 741,5 kr/m². Jämförelsen bygger på 558 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen 2026-09-08 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer nivån. Även avgiften sticker ut i statistiken: den är 50 % under stadens median på 4 503 kr per månad i samma urval. En låg avgift sänker månadskostnaden, men den kan också spegla föreningens kostnadsbild, och den frågan får föreningens handlingar svara på.

Energideklarationen för Hospitalsgatan 41 visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Med ett hus från 1943 är det en siffra som är bra att känna till, särskilt om man fäster vikt vid driftkostnader.

Annonsen lyfter en nyligen renoverat kök i klassisk stil, helkaklat duschrum och ljusinsläpp via burspråk mot innergården — det är säljtextens egen beskrivning och inte något som gått att verifiera i handlingarna. Årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar finns i dokumentationen, men utöver energideklarationens primärenergital är det inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. Beträffande påståendet om en stabil förening med välordnad ekonomi kan den här granskningen varken bekräfta eller avfärda det; den som vill veta mer behöver titta närmare på årsredovisningen i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.