Lindövägen 6, Centralt

Lägenheten på Lindövägen 6 i Norrköping är en bostadsrätt på 43,5 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1931 med totalt fyra våningar. Utgångspriset är 1 145 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 558 annonser i hela Norrköping, ligger priset per kvadratmeter 2 % över stadens median på 25 741,5 kronor. Det handlar alltså om annonser, inte slutpriser, så avvikelsen är måttlig men den pekar inte på något särskilt prisvärt objekt.

Avgiften är desto tydligare lägre än genomsnittet: 2 843 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 37 % under medianavgiften på 4 503 kronor. Det bör dock vägas mot att flera tjänster ingår i avgiften enligt annonsen, bland annat vatten, värme, el och uppkoppling — vilket gör jämförelsen med andra föreningars avgifter mindre rättvis. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil med god ekonomi är en säljares karaktärisering, men årsredovisningen innehåller nyckeltal som låter dig bedöma själv: skuldsättningen ligger på 693 kronor per kvadratmeter, årsavgiften på 612 kronor per kvadratmeter och investeringsbehovet på 197 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 1 %.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget förvånande för ett hus från 1931, men värt att ha med i kalkylen.

Annonsen lyfter fram ett duschrum som är nyrenoverat, fiskbensparkett i vardagsrummet och tre fönster i rummet, samt två förråd, tvättstuga och gemensamma utrymmen som bastu och samlingslokal. Läget beskrivs som Öster, med närhet till city och resecentrum. Vad annonsen däremot inte går närmare in på är husets skick i övrigt, eller vilka större underhållsfrågor som kan ligga framför — investeringsbehovet i årsredovisningen ger dock en indikation på föreningens framtida åtaganden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.