Norrtälje, Herkulesgatan 11

KollaHem har granskat villan på Herkulesgatan 11 i Norrtälje, en villa på 120 kvadratmeter med sju rum, byggd 1962. Utgångspriset är 4 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 19 september 2026 bygger på 110 annonser i hela staden Norrtälje, ligger medianpriset på 30 671,5 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 22 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som 120 plus 50 kvadratmeter, där den cirka 30 kvadratmeter stora källarvåningen inrymmer två sovrum, hall och klädkammare, med egen ingång från en trälagd altan i söderläge. Totalt anges fem sovrum utöver vardagsrum och allrum. Huset har vidbyggt garage och carport, och för carporten finns ett bygglov i handlingarna — dock utan att granskningen givit verifierade fynd utöver det som redovisats.

Läget på Norra bergen beskrivs i annonsen som högt beläget med utsikt över staden, med tomt som mot baksidan gränsar till allmänning och skog, och med promenadavstånd till centrala Norrtälje samt några hundra meter till bussterminalen och Ica Kryddan. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen; KollaHems granskning har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna.

Av dokumentöversikten framgår att teknisk beskrivning, detaljplan och fullständiga villkor finns men ännu inte granskats i sin helhet. Tomtkarta från 1962 och teknisk beskrivning är lästa, men utan verifierade fynd utöver det redovisade. Köpare som vill ha fullt underlag inför bud bör därför ta del av handlingarna i befintligt skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.