Ekbacksvägen 65

Villan i Grisslehamn uppges vara byggd 1950 och har en boarea på 128 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav fem sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 5 600 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 43 procent över medianen för hela staden Norrtälje, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 30 606 kronor per kvadratmeter baserat på 114 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen lyfter fram läget nära havet med egen brygga och sjöbod vid strandlinjen, samt en separat gäststuga på tomten. Vidare uppges huset vara delvis renoverat och ha vattenburen golvvärme i furtu och badrum. Fiber är indraget, en uppgift som kan vara värd att verifiera i samband med en eventuell affär.

När det gäller handlingarna finns ritningar, besiktningsprotokoll, bygglovshandlingar, planbeskrivning och detaljplan i dokumentunderlaget. Vissa av dessa har lästs textmässigt, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan har kunnat hämtas ur dem. En del handlingar, bland annat besiktningsprotokoll och ytterligare ritningar, finns men har ännu inte granskats i detalj.

Sammanfattningsvis rör det sig om en havsnära villa med relativt hög begärd prissättning i förhållande till stadens medianvärde. För en köpare är det rimligt att begära in de granskningsunderlag som ännu inte gåtts igenom, särskilt besiktningsprotokollet, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.