Nyköping, Vrena, Stationsvägen 4b

KollaHem granskar bostadsrätten på andra våningen i Brf Borgen i Vrena, utanför Nyköping. Bostaden har 74,1 kvadratmeter fördelat på tre rum och ligger på två av två våningar. Begärt pris är 450 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 044 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, med ett urval på 309 annonser i hela staden Nyköping, låg medianpriset på 18 536 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 67 procent under, avrundat till helprocent. En sådan skillnad mot stadens median förtjänar att köparen undersöker närmare, eftersom jämförelsen omfattar hela Nyköping och inte bara Vrena.

Avgiften går åt andra hållet. Medianavgiften i samma urval var 70,39 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 procent över den nivån. KollaHem redovisar siffrorna var för sig; underlaget ger inget belägg för varför avgiften ligger där den gör, och vi drar inga slutsatser om sambandet mellan avgift och drift.

Annonsen lyfter fram en genomgående planlösning med balkong i södväst-läge, två sovrum och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Den beskriver också Vrena som ett lantligt samhälle med affär, bensinstation och pizzeria samt närhet till bad och natur, och anger att lediga parkeringsplatser finns till låg kostnad. Handlingarna från föreningen — stadgar från 2020 och ett energideklarationsdokument giltigt till 2028 — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.