Nyköping, Stenkulla, Jupitervägen 2

Det här är en två-rummers bostadsrätt på 60,2 kvadratmeter i Stenkulla utanför Nyköpings centrum, fördelad på första våningen i ett hus med fyra våningar och uppfört 1960. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 457 kronor. Enligt annonsen är lägenheten en gavellägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett Puustellikök med granitbänkskiva och bardel, samt en nyligen renoverad och inglasad balkong i kvällsläge. Till bostaden ska även höra två förråd, och föreningen uppges ha renoverat både fasad och balkonger på senare tid.

Priset framstår som gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 39 annonser i Stenkulla vid sammanställningen 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 13 934 kronor. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är en annan historia: den ligger 37 % över medianen för stadsdelen, som är 3 987 kronor i månaden. Det är en påtaglig skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt om den delvis speglar föreningens genomförda renoveringar.

Energideklarationen, som är giltig fram till 2029-08-23, visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en klass i den svagare änden av skalan, vilket är värt att känna till för en byggnad från 1960.

Annonsen målar upp närhet till centrum, hamn, service och natur, vilket sannolikt stämmer för läget, men den är samtidigt tyst om avgiftsläget. Frågelistan från 2026-09-04 finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, liksom att årsredovisning och stadgar lästs utan att ytterligare verifierade fynd redovisats. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och kommande underhåll behöver den delen tas igen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.