Årjäng, Holmedal, HOLMERUD

Villa i Holmedal utanför Årjäng annonseras som ett soldattorp från 1880 med utgångspris 590 000 kr. Boarean är 45 m² och planlösningen rymmer ett rum, vilket är värt att notera för den som funderar på permanent boende – annonsen lyfter fram både fritids- och helårsbruk, men ett rum på 45 m² sätter tydliga ramar för det senare.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 14 annonser i hela staden Årjäng, ligger priset per m² 1 % under medianen på 13 207 kr/m². Jämförelsen är alltså gynnsam, om än knappt, och gäller begärda priser – inte slutpriser – vilket är viktigt att ha med sig när man bedömer vad villan faktiskt kan landa på.

Annonsen målar upp ett avskilt läge med generös tomt omgiven av skog och öppna ytor, och det låter lockande för den som söker lugn och odling. Samtidigt är det just det avskilda läget som kan innebära längre avstånd till service och kommunikationer – något säljtexten inte berör. Tomtens storlek anges inte i underlaget, trots att den beskrivs som stor, så den som är intresserad bör kontrollera tomtens faktiska yta.

Byggår 1880 innebär att det är ett äldre trähus, och annonsen säger inget om renoveringsbehov eller skick utöver den övergripande stämningen. För ett hus i den åldern är en egen genomgång av exempelvis grund, tak och el en rimlig förutsättning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.