Älebräckevägen 36

Villa på Älebräckevägen i Alafors är en enplansvilla från Eksjöhus, uppförd 2022, med 129 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Huset har energiklass B, och enligt annonsen styrs mycket av hemmet via appar. Säljtexten lyfter fram kamin, altan och en lättskött trädgård, samt ett läge med utsikt och skog i nära anslutning.

Priset är satt till 5 400 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar ungefär 31 procent över medianpriset i Ale, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 31 872 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser i hela staden. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset ligger i förhållande till andra annonser — inte om vad det faktiskt kommer att gå för.

Annonsen innehåller flera påståenden som är svåra att ta ställning till utifrån texten ensam: att tåget tar en till Göteborg på 20 minuter, att elförbrukningen aldrig överstigit 8 000 kilowattimmar per år, och att omgivningen är tyst med fågelsång som enda ljud. Det är säljarens egna erfarenheter och bedömningar, inte uppgifter som går att verifiera i handlingarna. En besiktning finns i dokumentationen, men inga fynd från den kan redovisas här.

Sammanfattningsvis är det ett ungt hus med bra energiklass och en planlösning på ett plan, men priset ligger markant över medianen för området. För den som överväger ett köp är det rimligt att begära underlag för de påståenden om förbrukning och restid som annonsen inte backar upp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.