Nyköping, Öster, Stockholmsvägen 13B

Bostadsrätten på Stockholmsvägen i Nyköping ligger på andra våningen i ett hus från 1952 och har en boarea på 46,5 kvadratmeter fördelat på 1,5 rum. Enligt annonsen har väggen mellan kök och vardagsrum öppnats, sovdelen avskiljts med en specialbyggd glasvägg och badrummet är helkaklat. Fransk balkong och hiss i huset nämns också. Renoveringens omfattning och årtal redovisas inte i underlaget, så den som vill veta när arbetena gjordes får fråga mäklaren.

Priset är satt till 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Nyköping, baserad på 309 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar att begärt pris ligger 14 % över stadens median på 18 707 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt utgångspris för en etta på Öster, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är desto gynnsammare: 3 293 kronor per månad, vilket är 28 % under medianen på 4 568 kronor i KollaHems jämförelse för hela staden. Annonsens beskrivning av "låga avgifter" stämmer alltså väl med statistiken. Föreningens ekonomi i övrigt kan bedömas utifrån årsredovisning för 2023 och stadgar, men inga nyckeltal från dem är verifierade i den här granskningen.

Energideklarationen, som är giltig till och med november 2029, visar energiklass E med ett primärenergital på 148 kWh/kvadratmeter och år. Det är en klass i den högre delen av skalan, vilket är värt att känna till i en byggnad från 1952. En frågelista från augusti 2026 finns bland handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.