Jönköping, Stensholm, Vipevägen 1

Villa på Vipevägen 1 i Stensholm, Jönköping, är utgångsprissatt till 4 700 000 kronor. Huset är byggt 1955, har en boarea på 122 kvadratmeter och totalt åtta rum. Enligt annonsen finns potential att skapa upp till sju sovrum — det handlar alltså om en möjlighet som säljaren pekar ut, inte om färdiga sovrum i den omfattningen.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Jönköping vid sammanställningen (95 annonser, 2026-09-11) låg på 28 261 kronor per kvadratmeter, och att villans pris per kvadratmeter ligger 36 procent över den medianen. Det är en påtaglig skillnad som köpare bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser — den visar alltså vad säljarna frågar, inte vad bostäderna faktiskt byter ägare för.

Energisidan ser däremot bra ut utifrån handlingarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen nämner bergvärme och solceller installerade 2023, samt att större underhållsåtgärder som tak, dränering och fönster ska ha gjorts under de senaste 10–15 åren. Sådana påståenden bör kontrolleras mot besiktning och övriga handlingar; flera dokument finns i ärendet men har inte kunnat granskas i detalj, bland annat energirapport och fullständiga villkor.

Sammanfattningsvis: ett rymligt hus i ett område som annonsen beskriver som familjevänligt, med dokumenterat goda energivärden — men med ett utgångspris som ligger klart över stadens median. Jämför med slutpriser i närområdet innan ni lägger bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.