Lövfällan 6

Villan på Lövfällan 6 i Lekeryd är ett trähus från 1909 på 110 kvadratmeter, fördelat på fem rum varav tre sovrum. Utgångspriset är 2 200 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen för stadsdelen Lekeryd, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 21 429 kr/m². Det är värt att notera att medianen bygger på endast fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen ger en indikation, men ingen garanti för vad bostaden faktiskt kommer att kosta.

Huset beskrivs i annonsen som ett rött hus med vita knutar i landsbygdsmiljö, med sovrummen på övre plan och de sociala ytorna på entréplanet. Annonsen lyfter fram en kamin i vardagsrummet och ett fritt läge mot baksidan av tomten. Det är beskrivningar snarare än dokumenterade förhållanden, och annonsen säger inget om husets tekniska skick.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en relevant siffra för ett hus från 1909, där uppvärmning ofta blir en väsentlig kostnadspost.

I dokumentationen finns ett besiktningsprotokoll och ett infoblad om undersökningsplikt, men inga fynd från dessa har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. En tomtkarta finns också med i handlingarna men har inte grannatskats. För den som överväger huset är det därför klokt att själv ta del av besiktningsprotokollet och undersökningsplikten innan bud — vid ett hus i den här åldern är det just där de verkliga villkoren brukar stå att finna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.