Kanalgatan 33

KollaHem har granskat annonsen för Ulfsparregården på Kanalgatan 33 i Jönköping, en villa med 298 kvadratmeter bruksarea och nio rum, byggd 1793. Utgångspriset är 6 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen för hela staden Jönköping, som vid sammanställningen den 20 september 2026 låg på 26 984 kr/m², baserat på 91 annonser. Det är en gynnsam jämförelse per kvadratmeter, med förbehållet att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Fastigheten har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadens dokumentation. Annonsen uppgår inte med några siffror om driftskostnader, och KollaHem gör ingen bedömning av vad energiklassen innebär för den som tar över fastigheten.

Annonsen beskriver ett centralt läge i stadskärnan med närhet till butiker, restauranger, service och vattnet, samt en innergård som tillhör fastigheten. Säljaren är Svenska kyrkan, enligt annonsen. Planlösningen beskrivs som tre rum med ett stort samlingsutrymme, wc och kök — alltså betydligt färre rum än det totala antalet nio som redovisas för bostaden som helhet, vilket kan vara värt att reda ut vid en visning.

I dokumentunderlaget finns en historisk utredning från 1986 samt handlingar rörande fastigheten Bohus 11 och dess karta. Dessa har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång. Köpare som vill fördjupa sig i fastighetens historia och förutsättningar bör därför begära att få ta del av handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.