Malung-Sälen, Öjs-Lyberget 2

Det här är en liten villa på 35 kvadratmeter med två rum i Öje, Malung-Sälen, utgångspris 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent under medianen för hela staden Malung-Sälen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 11 194 kronor per kvadratmeter och byggde på 19 annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prissättningen kan se annorlunda ut efter marknadsförhandling.

Annonsen beskriver bostaden som nyanterätt och lys, men det finns flera praktiska förhållanden en köpare bör vara uppmärksam på. Vattnet tas enligt annonsen från en källa intill fastigheten, och spis, ugn och kyl drivs på gasol. Solceller på huset beskrivs som tillräckliga för belysning och laddning av elektronik – det antyder en enkel el-standardenhet snarare än en fullt utbyggd anslutning, även om annonsen inte utvecklar frågan.

På tomten finns enligt annonsen ytterligare byggnader: förråd, vedbod och en toalettbyggnad med separett, alltså en torrtoalett utan vattenanslutning. Det är en typisk lösning för fritidsegendomar, men den som tänker sig åretruntboende bör undersöka vattenförsörjning och avlopp närmare.

Läget beskrivs som högt beläget, drygt 450 meter över havet, med en vandringsled på omkring 2 kilometer upp till Lybergsgnupen på 657 meters höjd. Handlingarna innehåller en frågelista och en karta över fäbodvallen, men inga verifierade fynd därifrån finns att redovisa utöver ovanstående. En visning är det enda sättet att bedöma skicket på platsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.