Parkvägen 6

Parkvägen 6 i Malung är en villa på 165 m² fördelat på sex rum, byggd 1924 och enligt annonsen genomgående renoverad med neutrala färgval och modern interiör. Huset har två sovrum på entréplanet och ytterligare två på övre plan, badrum med dusch och tvättmaskin, braskamin i matsalen samt en altan utanför köket. Tomten uppges till 1 004 kvm med garage och parkeringsyta. Energiklassen är E.

Utgångspriset är 1 400 000 kr. KollaHems egen statistik för hela Malung-Sälen visar vid sammanställningen (2026-09-08, baserad på 18 annonser) ett medianpris på 10 981,5 kr/m², och mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 23 % under. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att notera är att statistiken bygger på begärda priser i annonser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Dokumentläget är i praktiken okänt. I underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att ingenting från exempelvis energideklaration, värderingsunderlag eller köpehandlingar har kunnat kontrolleras. Annonsens beskrivning av renoveringar och skick är därmed uteslutande säljarens egen — den stöds inte av något som helst dokumenterat material i det som granskats.

Sammanfattningsvis är det ett pris som ser lockande ut i förhållande till medianen för området, men den statistiska bilden är ögonblicklig och bygger på utgångspriser. Köparen som vill veta mer om husets skick och historik behöver begära in handlingar, inte minst med tanke på att det rör sig om ett äldre hus från 1924 där annonsen inte redogör för exempelvis tak, grund ellerinstallationer. Energiklass E ger också viss indikation på energiprestanda, men utan dokumentation går det inte att bedöma vad som ligger bakom. KollaHems råd är därför att be om underlag innan eventuella besiktningar eller bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.