Jossivägen 31 A andel H

KollaHem granskar här ett andelshus i Bostadsrättsföreningen Flatfjällsbyn, beläget på Flatfjällsåsen i Tandådalen i Malung-Sälen. Huset är byggt 1987 och har en boarea på 110 m² fördelat på fem rum, med entréplan och ett nedre plan. Begärt pris är 350 000 kr, och enligt annonsen ingår fem veckor per år, med veckoschema för säsongen 2026/2027 angivet som vecka 1, 26, 28, 30 och 45.

Priset är det som först faller i ögonen. I KollaHems egen statistik, som omfattar hela staden Malung-Sälen och bygger på 19 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 72 % under medianen på 11 194 kr/m². Det är en markant skillnad, men den ska läsas med viss försiktighet: statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och den täcker hela orten snarare än just fritidshus på fjället. Medianavgiften i samma urval är 3 593 kr/mån, medan annonsen uppger en årsavgift på 10 000 kr för föreningen — en avgift som är betydligt lägre än medianen, men som gäller fritidsandel och inte är jämförbar rakt av.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att bland annat föreningens ekonomi, stadgar och protokoll inte har kunnat granskas, och att uppgifter om avgift och veckoval enbart kommer från annonsen. Annonsen anger dessutom att årsmötet hölls den 10 maj 2026, men uppger samtidigt ett datum för nästa årsmöte som inte är konsekvent med den angivna säsongen — något som är värt att stämma av med föreningen.

I praktiken handlar det alltså om ett andelshus med ett lågt instegspris och en tydligt gynnsann prisbild mot ortens median, men där hela det dokumentära underlaget saknas. För den som överväger köpet är det särskilt viktigt att begära in föreningens handlingar och kontrollera villkoren för andelen och veckofördelningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.