Norrtälje, Solbacka, Planetvägen 121

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten i Brf Vinkremlan i Norrtälje utgår från de uppgifter som framgår av annonsen och föreningens handlingar. Bostaden är en bostadsrätt på 61,6 kvadratmeter, fördelad på två rum, med kök och badrum samt ett förråd med fönster som annonsen beskriver som en flexibel yta. Lägenheten ligger på första våningen av två i ett hus från 1986, och från vardagsrummet finns en västervänd uteplats. Energiklassen är F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 165 kWh/kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 1 375 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Norrtälje, baserad på 241 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 36 574 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 39 procent under den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt under vad som efterfrågas för bostäder i staden enligt den daterade ögonblicksbilden — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 166 kronor. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter i samma urval, 79,17 kronor per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 6 procent över medianen. KollaHem redovisar siffrorna var för sig och drar inga slutsatser om samband mellan avgiftsnivå, energiprestanda eller driftskostnader.

Annonsen lyfter fram ett grönt och barnvänligt område med lekplats i närheten, närhet till buss, skolor och service, samt omkring tolv minuters cykelväg och cirka trettio minuters promenad till stadskärnan. Föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna från 2023 finns i underlaget och har lästs, men utöver det som redovisats ovan innehåller de inga ytterligare verifierade uppgifter som återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.