Maria Winkvists väg 10A

Bostadsrätten på Maria Winkvists väg 10A i Solbacka Strand ligger på sjätte och översta våningen i ett hus med sex våningar, och enligt annonsen byggdes den 2018. Det är en tvårumslägenhet på 46 kvadratmeter med utgångspris 1 850 000 kronor och en månadsavgift på 3 978 kronor. Energiklassen är C.

KollaHems egen statistik ger köparen ett sätt att sätta priserna i sammanhang. Begärt pris per kvadratmeter ligger 10 % över medianen för hela staden Norrtälje, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 36 574 kronor per kvadratmeter, beräknat på 240 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelsen. Även avgiften ligger över stadens median: 9 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 79,17 kronor. Båda talen avser hela Norrtälje tätort, inte enbart Solbacka Strand, så en mer lokal jämförelse kan se annorlunda ut.

Annonsen uppgår att föreningen beslutat om en avgiftshöjning med 3 % från och med 1 juli 2026, något köparen bör räkna med utöver den nuvarande avgiften. Säljtexten lyfter fram läget högst upp med utsikt över Norrtäljeviken och omgivande fält, en inglasad balkong, klädkammare i sovrummet och ett duschrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Frågelistan har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger över stadsmedianen, medan bostadens ålder, energiklass C och läge på översta våningen är de mest konkreta fasta uppgifterna att utgå från.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.