Tätorten, Östra Gärdet, Västgötavägen 7A

Villan på Västgötavägen 7A i Falkenberg är ett enplanshus på 122 kvadratmeter med sex rum, uppfört 1980. Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum, badrum, separat wc och tvättstuga med egen utgång, samt en tomt som beskrivs som insynsskyddad med garage och parkering på uppfarten. Samma annons konstaterar också att interiören på flera håll har en äldre karaktär — med andra ord får den som tar över räkna med att uppdatera hemmet, snarare än att flytta in i nyligen renoverade ytor.

Priset är satt till 2 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger det 17 % under medianpriset för stadsdelen Tätorten, där medianen låg på 23 171 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på ett urval av 11 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen ska därför läsas som att utgångspriset är lågt satt i förhållande till vad grannskapet begär, inte som ett bevis på att bostaden är billig i slutändan.

Energiklassen är E, vilket är en av de sämre klasserna och hänger samman med husets ålder och den äldre standard som annonsen själv nämner. För en köpare kan det vara värt att räkna med kostnader för både uppdatering av interiören och eventuella energieffektiviserande åtgärder.

Sammanfattningsvis handlar det om ett rymligt enplanshus från 1980 med ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart under stadsdelens median. Mot det står en interiör som ägaren själv beskriver som åldrande och en låg energiklass — ett hus som köps främst för ytor, tomt och läge, med renovering som eget projekt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.