Bertevägen 4

Villan i Slöinge ligger utanför Falkenberg och är ett äldre hus från 1909 med 147 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 395 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 26 procent under medianen för stadsdelen Slöinge vid sammanställningen. Medianen där byggde på sex annonser och 22 030 kronor per kvadratmeter, och det är värt att komma ihåg att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Ändå ger jämförelsen en antydan om att priset ligger gynnsamt till i förhållande till området.

Huset har en klassisk planlösning med entréplan, övervåning och en vind som annonsen beskriver med förvaring och ett snickarrum. Det finns fyra sovrum enligt säljtexten, ett garage och en matkällare. Detaljer som fiskbensparkett och en braskamin lyfts fram, liksom en altan med inglasad del och ett uterum. Läget beskrivs som promenadvänligt till byns service, med bussförbindelser och närhet till E6/E20 för den som pendlar.

Annonsen är tydlig med att badrummet har äldre standard, och köket beskrivs med äldre snickerier och laminatbänkskivor — det är ärliga uppgifter som köparen bör räkna med vid en eventuell renoveringsplan. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en konkret siffra att jämföra mot andra bostäder.

Besiktningsprotokoll och energideklaration finns bland handlingarna och har lästs, men utöver energivärdena återges här inga verifierade fynd från dem. Den som är intresserad gör klokt i att gå igenom handlingarna i sin helhet inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.