Mariestad, Sandbäcksvägen 57A

Det rör sig om en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum, byggd 1948 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Annonsen lyfter fram att lägenheten är en hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck och att ytskikt nyligen uppdaterats, liksom att köket fått uppdateringar under senare år. Sådana påståenden om skick och renovering kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar alls, så det finns inget dokumentstöd som bekräftar vareken omfattning eller ålder på eventuella arbeten. Energiklassen är D.

Priset är satt till 350 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Mariestad, sammanställd 2026-09-11 med 91 annonser i urvalet, visar en median på 8 333 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 19 procent under den medianen. Det är värt att hålla i minnet att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om läget på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt slutar på.

Avgiften är 4 795 kronor i månaden. Jämfört med KollaHems medianavgift för staden, 4 405,5 kronor, ligger den 9 procent över. Det är inte dramatiskt, men det är en detalj som annonsen inte räknar ut åt dig — och på en bostadsrätt från 1948 är avgiften en del av den långsiktiga ekonomin som är värd att stämma av mot föreningens siffror.

Läget beskrivs i annonsen som Grangärdet, sydost om centrum, med grönområden och cykelstråk i närheten. Det är en rimlig ram för den som söker en mindre bostadsrätt i Mariestad, men de konkreta fakta att luta sig mot är i praktiken pris- och avgiftsjämförelserna samt bostadens grunduppgifter — övrigt bör kontrolleras på plats och med föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.