Gärdesgatan 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Gärdesgatan i Mariestad, en trerummare på 64 kvadratmeter på tredje våningen i föreningen HSB BRF Landshövdingen, byggd 1955. Begärt pris är 750 000 kr med en månadsavgift på 4 491 kr.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Gärdet ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen på 10 206 kr/m². Medianen bygger på 13 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när priset diskuteras. Avgiften hamnar också något högt: 3 % över medianen i stadsdelen, som är 67,89 kr per kvadratmeter och månad baserad på samma urval.

Annonsen lyfter fram läget på tredje våningen utan granne ovanför, en balkong i söderläge samt närhet till centrum, universitetsparken och bussförbindelser. Sådana förhållanden går inte att kontrollera mot det underlag som granskats, men de är sakliga uppgifter om bostaden och dess omgivning. Annonsen uppgir däremot inget om energiprestanda, och där ger handlingarna en tydlig bild: energideklarationen för fastigheten visar energiklass F med ett primärenergital på 159 kWh/m² och år. Det är en uppgift som är värld att beakta inför både prisvärdering och framtida driftskostnader.

Bostadsrättens årsredovisning för 2025 samt stadgarna, registrerade 2024, har lästs i sin helhet, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det granskade underlaget. En frågelista finns bland handlingarna men har ännu inte granskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi gör klokt i att begära in den informationen tillsammans med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.