Marieholmsvägen 2C

KollaHem granskar Marieholmsvägen 2C i Mariestad — en bostadsrätt på 85,5 kvadratmeter med tre rum, tredje våningen i ett hus från 1957. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 5 805 kronor.

Priset framstår som rimligt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Gärdet, baserad på tolv annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger bostadens pris per kvadratmeter en procent under medianen på 10 074 kronor. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — den verkliga prisbildningen kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är däremot det som bör få köparen att stanna upp. Med 5 805 kronor per månad ligger den 35 procent över stadsdelens medianavgift på 4 299,50 kronor. Det är en påtaglig skillnad som kan spegla föreningens ekonomi, skuldsättning eller kommande underhåll — något som inte framgår av annonsen. I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så föreningens stadgar, årsredovisning och ekonomiska ställning går inte att bedöma här. Det är en brist som köparens egen mäklare bör rätta innan bud lämnas.

Annonsen berättar att lägenheten ursprungligen var en fyrrummare som byggts om till tre rum, och att balkongen ligger i sydvästläge med utsikt över Tidan och staden. Sådana uppgifter kommer från mäklaren och är svåra att värdera utan dokumentation. Sammantaget: priset ser gynnsamt ut på papperet, men den höga avgiften och avsaknaden av granskade handlingar gör att försiktighet är befogad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.