Madlyckevägen 21

KollaHem har gått igenom den här ettan på Madlyckevägen i Mariestad — en bostadsrätt på 41 kvadratmeter från 1962, belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 350 000 kronor och månadsavgiften 2 326 kronor. Lägenheten är ett rum med inglasat uterum i västerläge, och enligt annonsen har hallen öppnats upp genom att garderoberna tagits bort, medan köket moderniserats med nya handtag och målade luckor. Badrummet har kaklade väggar och badkar; annonsen pekar på möjligheten att byta ut badkaret mot dusch och därmed få plats för tvättmaskin, men det är alltså inte genomfört.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på sex annonser i stadsdelen Madlyckan, låg priset per kvadratmeter en procent över medianen på 8 460 kronor — alltså i linje med vad liknande bostäder begärdes för. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt sålt för.

Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: 33 procent under medianen på 3 488 kronor per månad för området. En låg avgift kan vara lockande, men den kan också spegla att föreningen har mindre marginaler eller skjuter upp underhåll — det går inte att avgöra ur underlaget.

Stadgar och årsredovisning för 2024–2025 har lästs i granskningen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Annonsens beskrivning av området — närhet till grönområden och Vänern — är säljtextens egen bild och har inte kunnat beläggas i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.