Älvkarleby, Tallvägen 13

Tallvägen 13 i Älvkarleby är en tegelvilla i ett plan med källare, byggd 1967, med 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Till fastigheten hör en tomt på 987 kvadratmeter, garage, carport och en altan under tak samt ett soldäck med spabad, enligt annonsen. Huset har bergvärme och solceller, vilket annonsen lyfter som en driftskostnadsfördel — något som i sig är rimligt, men de faktiska kostnaderna framgår inte av underlaget.

Utgångspriset är 2 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgång i 29 annonser i Älvkarleby, ligger medianpriset i staden på 19 580 kronor per kvadratmeter. Det betyder att det begärda priset per kvadratmeter ligger 12 % över medianen — alltså inte ett billigt utgångsläge jämfört med vad andra bostäder i orten efterfrågar. Det är värt att komma ihåg vid eventuell budgivning, inte minst eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver läget som nära skola, förskola och butik, med strövområden i omgivningen och buss- och tågförbindelser till omgivande orter. Sådana lägesuppgifter är värda att kontrollera på plats, eftersom avstånd och frekvenser sällan preciseras i säljtexter.

Villkoren har lästs, men utöver det som redovisats ovan gav de inga ytterligare verifierbara fynd. Sammantaget ett hus med konkreta förutsättningar — men priset ligger alltså över ortens median, och köparen bör väga det mot husets ålder och vad en besiktning visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.